Noida News : मैजिक ब्रिक्स की रिपोर्ट के अनुसार नोएडा में अंडर कंट्रक्शन प्रॉपर्टी की कीमतों में साल-दर-साल 69 प्रतिशत की भारी वृद्धि हुई है। कुल आवासीय कीमतों में साल-दर-साल 46.2 प्रतिशत की वृद्धि हुई है। आवासीय प्रॉपर्टी के मामलों में नोएडा सबसे अधिक सर्च किया गया है। इसमें भी विशेष रूप से 7X और दादरी मेन रोड के आसपास की संपत्तियों को सर्च किया गया है।
रिपोर्ट में सामने आई बात
मैजिकब्रिक्स ने अपनी हालिया प्रॉपइंडेक्स रिपोर्ट में बताया कि मांग और खोज में साल-दर-साल 15.72 प्रतिशत की वृद्धि और आपूर्ति में साल-दर-साल 13.1 प्रतिशत की वृद्धि के साथ, घर के मालिकों द्वारा मांग पर कुल आवासीय कीमत में साल-दर-साल 46.2 प्रतिशत की भारी वृद्धि हुई है। नोएडा में औसत आवासीय दर 11,625 रुपये प्रति वर्ग फुट है। रियल-एस्टेट कंपनी से जुड़े लोगों ने बताया कि बिल्डर फ्लोर की औसत कीमत 3,800 रुपये प्रति वर्ग फुट और मल्टीस्टोरी अपार्टमेंट के लिए 10,100 रुपये प्रति वर्ग फुट है। आवासीय घरों के लिए यह दर 17,000 रुपये प्रति वर्ग फुट है और आलीशान विला के लिए 18,900 रुपये प्रति वर्ग फुट है।
3 BHK फ्लैट की मांग सबसे अधिक
निर्माणाधीन संपत्तियों की मांग में भी उल्लेखनीय वृद्धि हुई है। जिससे कीमतों में सालाना आधार पर 69 प्रतिशत की वृद्धि हुई है। जो जुलाई-सितंबर 2023 की तिमाही में 7,547 रुपये प्रति वर्ग फुट से बढ़कर जुलाई-सितंबर 2024 में 12,758 प्रति वर्ग फुट हो गई है। वहीं ग्राहकों की प्राथमिकता 3-बेडरूम अपार्टमेंट (औसत कीमत 11,300 प्रति वर्ग फुट) की है। यह कुल मांग का 64 प्रतिशत है। इसके ठीक बाद, 2 BHK फ्लैट (औसत कीमत 8,400 रुपये प्रति वर्ग फुट) है। ऐसी प्रॉपर्टी नोएडा में 22 प्रतिशत सर्च की गई है।
एफएनजी भी किया गया सर्च
रिपोर्ट में यह भी बताया गया है कि फरीदाबाद-नोएडा-गाजियाबाद (एफएनजी) के पास नोएडा 7X, नोएडा एक्सप्रेसवे साउथ (परी चौक की ओर) और दादरी मेन रोड सबसे अधिक सर्च किए जाने वाले इलाके हैं। इन इलाकों में औसत आवासीय दर 11,700 रुपये प्रति वर्ग फुट से लेकर 15,300 रुपये प्रति वर्ग फुट के बीच है।