गुरुग्राम की नई उड़ान : महंगे रियल एस्टेट मार्केट के मामले में मुंबई और दुबई को पछाड़ा
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Gurugram News : 2024 ने भारत के लक्जरी रियल एस्टेट बाजार के लिए एक ऐतिहासिक साल साबित हुआ है। जहां मुंबई और दुबई जैसे शहरों में भी लक्जरी रियल एस्टेट की मांग में तेजी देखी जा रही थी, वहीं गुरुग्राम ने इस क्षेत्र में अपनी ताकत और प्रभाव का परिचय दिया है। खासकर, गुरुग्राम के डीएलएफ कैमेलियास प्रोजेक्ट ने न केवल भारत बल्कि दुनिया भर में नए मानक स्थापित किए हैं। साल 2024 के अंत तक, गुरुग्राम का डीएलएफ कैमेलियास प्रोजेक्ट महंगे रियल एस्टेट के क्षेत्र में सबसे प्रमुख नाम बन गया है, और यह मुंबई और दुबई जैसे शहरों से भी आगे निकल चुका है।डीएलएफ कैमेलियास से बना नया रिकॉर्ड
डीएलएफ कैमेलियास के बारे में सबसे बड़ी खबर यह है कि एक प्रमुख टेक्नोलॉजी कंपनी के शीर्ष कार्यकारी ने 16,290 वर्ग फीट का एक भव्य पेंटहाउस 190 करोड़ रुपये में खरीदा। यह कीमत प्रति वर्ग फीट 1,80,000 रुपये के बराबर है, जो भारत के सबसे महंगे हाई-राइज कॉन्डोमिनियम के रूप में कैमेलियास को स्थापित करता है। यह रिकॉर्ड न केवल गुरुग्राम, बल्कि पूरी दुनिया में लक्जरी रियल एस्टेट के नए मानक को चिह्नित करता है।
मुंबई के पॉश इलाकों में कीमतें
हालांकि मुंबई लगातार लक्जरी रियल एस्टेट के मामले में सबसे अग्रणी रहा है, यहां की संपत्तियों की कीमतें भी अत्यधिक हैं। मुंबई के प्रमुख इलाकों में संपत्ति की औसत कीमतें जुहू में 55,000 से 60,000 रुपये प्रति वर्ग फीट, मालाबार हिल में 50,000 से 55,000 रुपये प्रति वर्ग फीट हैं। बांद्रा बैंडस्टैंड में 40,000 से 45,000 रुपये हिरानंदानी, पवई में 74,000 से 76,000 रुपये प्रति वर्ग फीट तक हैं।
दुबई के रियल एस्टेट बाजार में उथल-पुथल
दुबई का रियल एस्टेट बाजार भी विश्व स्तर पर प्रसिद्ध है, विशेषकर यहां के आर्किटेक्चरल डिजाइन और ग्लोबल अपील के लिए। दुबई में भी लक्जरी प्रॉपर्टी की कीमतें काफी ऊंचे स्तर पर हैं। उदाहरण के लिए, पाम जुमेराह में संपत्तियों की कीमत 1,00,000 से 10,00,000 रुपये प्रति वर्ग फीट तक पहुंच जाती है।
तेजी से बढ़ा है गुरुग्राम
गुरुग्राम का रियल एस्टेट बाजार लगातार बढ़ रहा है, और अब यह मुंबई और दिल्ली को भी पीछे छोड़ते हुए भारत का लक्जरी रियल एस्टेट हब बन चुका है। यहां की संपत्तियों की बढ़ती कीमतों और निवेशकों की बढ़ती रुचि ने इसे देश के सबसे बड़े व्यापारिक केंद्रों में से एक बना दिया है। डीएलएफ अरालियस जैसे प्रोजेक्ट्स ने गुरुग्राम के रियल एस्टेट मार्केट को नई दिशा दी, और अब डीएलएफ कैमेलियास ने इसकी लोकप्रियता को और बढ़ा दिया है। प्रदीप मिश्रा, सीएमडी, ओआरएएम डेवलपमेंट्स के अनुसार, "गुरुग्राम अब भारत की लक्जरी राजधानी बन चुका है। यहां के उद्योगपतियों और उद्यमियों का झुकाव इस शहर की ओर बढ़ा है क्योंकि यह उनके कार्यस्थलों के पास स्थित है।
विकसित होते हुए सुपर-लक्जरी रियल एस्टेट बाजार के ये हैं कारण
गुरुग्राम में इस बढ़ते रियल एस्टेट बाजार के पीछे कुछ महत्वपूर्ण कारण हैं। इनमें बढ़ती संपत्ति की कीमतें, रियल एस्टेट के बड़े और प्रसिद्ध प्रोजेक्ट्स जैसे डीएलएफ कैमेलियास, निवेशकों और उद्यमियों की बढ़ती मांग के साथ आधुनिक सुविधाएं और जीवनशैली भी शामिल है। गुरुग्राम में लक्जरी रियल एस्टेट की बढ़ती मांग के पीछे यहां की बढ़ती सामाजिक और आर्थिक गतिविधियां भी हैं। इसने न केवल रियल एस्टेट बाजार को प्रभावित किया है, बल्कि अन्य सेक्टरों जैसे खुदरा, खुदरा सेवाएं, और व्यापारिक प्रतिष्ठान भी तेजी से बढ़े हैं।
ऐसा रहेगा साल 2025
विशेषज्ञों के अनुसार, साल 2025 में भी यह ट्रेंड जारी रहेगा और गुरुग्राम के रियल एस्टेट बाजार में और अधिक रिकॉर्ड-ब्रेकिंग डील्स देखने को मिल सकती हैं। गुरुग्राम के डीएलएफ कैमेलियास जैसे प्रोजेक्ट्स के कारण शहर की छवि को वैश्विक मंच पर एक नई पहचान मिली है, और यह भारत के लक्जरी रियल एस्टेट बाजार में एक नया मील का पत्थर साबित हो सकता है। इस प्रकार, गुरुग्राम ने न केवल मुंबई और दुबई को पीछे छोड़ा है, बल्कि वह लक्जरी रियल एस्टेट के क्षेत्र में वैश्विक मानकों को चुनौती दे रहा है।
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