नोएडा और ग्रेटर नोएडा में महंगी हुई प्रोपर्टी की रजिस्ट्री, गरीबों को फायदा तो अमीरों को बड़ा नुकसान

Tricity Today |

नोएडा और ग्रेटर नोएडा समेत पूरे उत्तर प्रदेश में प्रॉपर्टी की रजिस्ट्री करवाना महंगा हो गया है। इस बारे में उत्तर प्रदेश सरकार करीब 2 सप्ताह पहले निर्णय ले चुकी थी। गुरुवार को प्रमुख सचिव स्टैंप एंड रजिस्ट्रेशन ने शासनादेश जारी कर दिया है। जिसमें स्पष्ट लिखा गया है कि अब प्रॉपर्टी की कीमत की 1% धनराशि रजिस्ट्रेशन फीस के तौर पर चुकानी होगी।

गौतमबुद्ध नगर के डीआईजी स्टांप एंड रजिस्ट्रेशन ने बताया कि प्रमुख सचिव वीना कुमारी का आदेश प्राप्त हो चुका है। अब प्रॉपर्टी की रजिस्ट्री नई दरों पर ही की जाएंगी। अभी तक प्रॉपर्टी की कीमत चाहे कितनी भी हो रजिस्ट्रेशन शुल्क के रूप में केवल ₹ 20,000 लिए जा रहे थे। आगे से प्रॉपर्टी की कीमत की 1% के बराबर धनराशि रजिस्ट्रेशन फीस के रूप में ली जाएगी। 

गौतमबुद्ध नगर में संपत्ति मामलों के विशेषज्ञ एडवोकेट मुकेश शर्मा का कहना है कि शासन ने स्टाम्प विभाग द्वारा लिए जाने वाले रजिस्ट्रेशन फीस में फेरबदल किया है। अभी तक उसके लिए फिक्स 20,000 रुपए की राशि ली जाती थी। जिसको बदलकर संपत्ति की वैल्यू के आधार पर कर दिया गया है। नये प्रावधान के अनुसार अब रजिस्ट्रेशन फीस संपत्ति की कीमत का 1 प्रतिशत लिया जायेगा। जैसे किसी संपत्ति की मार्किट कीमत एक करोड़ रुपये है तो उस पर अभी तक 20 हजार फिक्स चार्ज देना होता था। लेकिन अब उसके लिए एक लाख रुपये देने होंगे। यदि आप 10 लाख रुपये की प्रॉपर्टी खरीद रहे हैं तो उस पर 10 हजार की रजिस्ट्रेशन फीस देनी होगी। जिसमें छोटे खरीददारो को फायदा होगा और बड़े खरीददारो की जेब ढीली करनी होगी।

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