नोएडा वालों के लिए अंतिम मौका : इसी महीने तक मिलेगी वर्तमान रेट में जमीन, जल्दी खरीद लो वरना पछताओगे
Tricity Today | Noida
Noida News : नोएडा में संपत्ति खरीदने का मौजूदा मौका इस महीने के अंत तक ही उपलब्ध रहेगा। नोएडा प्राधिकरण की ओर से जल्द ही नए आवंटन रेट लागू किए जाने वाले हैं, जिसके बाद संपत्ति की खरीदारी, चाहे वह घर हो, फ्लैट हो या औद्योगिक प्लॉट हो, महंगी हो जाएगी। वर्तमान दरों पर संपत्ति खरीदने का यह आखिरी मौका है, क्योंकि एक सितंबर के बाद से संपत्ति की कीमतों में वृद्धि हो जाएगी।बोर्ड बैठक में लिया फैसला
पिछले महीने 12 जुलाई को नोएडा प्राधिकरण की बोर्ड बैठक हुई थी। जिसमें आवासीय, औद्योगिक, ग्रुप हाउसिंग और संस्थागत संपत्तियों की आवंटन दरों में 6 प्रतिशत की बढ़ोतरी का निर्णय लिया गया था। हालांकि, आवासीय सेक्टरों की श्रेणी ए प्लस में आवंटन दरों में कोई बढ़ोतरी नहीं की गई। बोर्ड बैठक में इस निर्णय पर मुहर लगाई जा चुकी है, लेकिन अभी तक बोर्ड के मिनट्स जारी नहीं हुए हैं। इन मिनट्स के जारी होने के बाद ही संपत्ति के नए रेट के अनुसार कार्यालय आदेश जारी किए जाएंगे।
आवंटन रेट के आधार पर सर्किल रेट तय किए जाएंगे
अधिकारियों का कहना है कि बोर्ड के मिनट्स मंजूर होने के बाद लगभग एक सप्ताह में नए रेट लागू हो जाएंगे। इस वृद्धि का असर संपत्ति के हस्तांतरण शुल्क और रजिस्ट्री शुल्क पर भी पड़ेगा। प्राधिकरण के आवंटन रेट बढ़ने के करीब 15 दिन बाद रजिस्ट्री के लिए नए सर्किल रेट भी लागू होंगे। निबंधन विभाग ने इस प्रक्रिया के लिए तैयारी पूरी कर ली है और सेक्टरों के आवंटन रेट के आधार पर सर्किल रेट तय किए जाएंगे।
गांव में भी बढ़ेंगे रेट
गांवों में भी सर्किल रेट में 10 से 20 प्रतिशत तक की वृद्धि की योजना है। प्राधिकरण केवल सेक्टरों में स्थित लीज होल्ड संपत्तियों के आवंटन रेट तय करता है, जबकि गांवों में सर्किल रेट के अनुसार संपत्ति की खरीद-फरोख्त की जाती है। गांवों में आवासीय और व्यावसायिक संपत्तियों के सर्किल रेट में लंबे समय से कोई बदलाव नहीं हुआ है, लेकिन इस बार बढ़ोत्तरी की तैयारी की जा रही है। सर्किल रेट में यह वृद्धि संपत्ति की रजिस्ट्री और हस्तांतरण की लागत को भी प्रभावित करेगी, इसलिए इस महीने के अंत तक संपत्ति खरीदने के इच्छुक लोगों को जल्द से जल्द निर्णय लेने की सलाह दी जा रही है।
