BIG BREAKING : जेवर एयरपोर्ट साइट के पास जमीन हुई महंगी, यमुना अथॉरिटी ने आवंटन दरें बढ़ाईं, जानिए नए रेट
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यमुना एक्सप्रेसवे इंडस्ट्रियल डेवलपमेंट अथॉरिटी (Yamuna Authority) ने सोमवार को बड़ा फैसला लिया है। जेवर एयरपोर्ट (Jewar Airport) साइट के इर्द-गिर्द जमीनों की आवंटन दरें बढ़ा दी हैं। अब यहां उद्योग लगाने, स्कूल या अस्पताल खोलने, घर बनाने और ग्रुप हाउसिंग स्कीम लाने के लिए कहीं ज्यादा पैसा चुकाना पड़ेगा। सोमवार को यमुना अथॉरिटी के बोर्ड की बैठक हुई। जिसमें जमीन की कीमत बढ़ाने के प्रस्तावों को मंजूरी दे दी गई है। यमुना प्राधिकरण के मुख्य कार्यपालक अधिकारी डॉ.अरुणवीर सिंह (Dr Arunvir Singh IAS) ने बताया कि आवंटन दरों में 5% का इजाफा किया गया है।ग्रेटर नोएडा में यमुना एक्सप्रेसवे के किनारे जेवर के पास प्रस्तावित नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट का शिलान्यास अगस्त में होने वाला है। लगभग सभी प्रक्रियाएं पूरी हो चुकी हैं। एयरपोर्ट से जुड़ी गतिविधियां शुरू होते ही पूरे इलाके में जमीन की खरीद-फरोख्त तेजी से बढ़ गई है। अंदाजा इस बात से लगाया जा सकता है कि पिछले डेढ़ साल के दौरान कोरोना संक्रमण से महामारी फैली हुई है, इसके बावजूद यमुना अथॉरिटी ने करीब 25,000 करोड रुपए की जमीन बेची है।
यमुना अथॉरिटी के सीईओ डॉ.अरुणवीर सिंह ने कहा कि पिछले 2 वर्षों के दौरान प्राधिकरण में कोरोनावायरस के संक्रमण को ध्यान में रखते हुए जमीन की आवंटन दरें नहीं बढ़ाई थीं। दूसरी ओर किसानों को दिया जा रहा मुआवजा बढ़ाया गया है। ऐसे में जमीन की लागत बढ़ गई है। सोमवार को हुई बोर्ड बैठक में सभी श्रेणी की आवंटन दरें 5 फ़ीसदी बढ़ाने का प्रस्ताव रखा गया था। जिसे सर्वसम्मति से पारित कर दिया गया है। यह वृद्धि एक अप्रैल से लागू मानी जाएगी। कुल मिलाकर यमुना अथॉरिटी ने जेवर इंटरनेशल एयरपोर्ट के आसपास जमीनों की बढ़ती खरीद फरोख्त का फायदा उठाने की योजना पर अमल कर दिया है।
आपको बता दें कि शुक्रवार को नोएडा अथॉरिटी की बोर्ड बैठक हुई थी। जिसमें फेस टू के 17 सेक्टरों में इंडस्ट्रियल कैटेगरी की भूमि आवंटन दरें बढ़ाने का फैसला लिया गया है। नोएडा अथॉरिटी ने करीब 4 परसेंट वृद्धि की है। दूसरी ओर शनिवार को ग्रेटर नोएडा विकास प्राधिकरण की बोर्ड बैठक हुई। ग्रेटर नोएडा अथॉरिटी ने भी कमर्शियल यूटिलिटी वाली जमीन को छोड़कर बाकी सभी श्रेणी में आवंटन दरें 5 फ़ीसदी बढ़ाई हैं। आपको यह भी बता दें कि गौतमबुद्ध नगर के तीनों विकास प्राधिकरण ने पिछले 2 वर्ष से अपनी जमीन की अलॉटमेंट रेट नहीं बढ़ाए थे।
1. आवासीय
आवासीय जमीन की आवंटन दरें 16,550 से 16,870 रुपये प्रति वर्ग मीटर तक थीं। अब 17,377 से 17,713 रुपये प्रति वर्ग मीटर तक हो गई हैं।
2. कमर्शिलय
व्यावसायिक श्रेणी में आवंटन दरें 36,000 से 44,000 रुपये प्रति वर्ग मीटर तक थीं, जो अब बढ़कर 37,800 से 46,200 रुपये प्रति वर्ग मीटर तक हो गई हैं।
3. ग्रुप हाऊसिंग
बिल्डरों को ग्रुप हाउसिंग स्कीम के लिए आवंटन 17,200 रुपये प्रति वर्ग मीटर किया जा रहा था। अब 18,060 रुपये प्रति वर्ग मीटर किया जाएगा।
4. इंस्टीट्यूशनल
संस्थागत यानि स्कूल, कॉलेज या अस्पताल बनाने के लिए भूमि आवंटन दरें 4,150 से 11,690 रुपये प्रति वर्ग मीटर तक थीं। अब यह दरें बढ़कर 4,357 से 12,274 रुपये प्रति वर्ग मीटर तक पहुंच गई हैं।
5. इंडस्ट्री
इसी तरह प्राधिकरण ने औद्योगिक भूखंडों की कीमत में इजाफा किया है। यह दरें 4,050 से 6,670 रुपये प्रति वर्ग मीटर तक थीं। अब बढ़कर 4,252 से 7,003 रुपये प्रति वर्ग मीटर तक हो गई हैं।
6. आईटी-आईटीएस
आईटी भूखंडों की अभी तक आवंटन दरें 4,230 से 8,020 रुपये प्रति वर्ग मीटर तक थीं। अब इस श्रेणी के भूखंड 4,441 से 8421 रुपये प्रति वर्ग मीटर तक मिलेंगे।
7. मनोरंजन
रिक्रिएशनल ग्रीन कैटेगरी में एलॉटमेंट रेट 3,740 से 5,680 रुपये प्रति वर्ग मीटर तक था। अब इसे बढ़ाकर 3,927 से 5,964 रुपये प्रति वर्ग मीटर तक कर दिया गया है।
8. खेलकूद
स्पोर्ट्स एक्टिविटी से जुड़ी जमीन खरीदने के लिए 8,370 से 9,550 रुपये प्रति वर्ग मीटर तक चुकाने पद रहे थे। अब 8,788 से 10,027 रुपये प्रति वर्ग मीटर तक ऐसी जमीन प्राधिकरण देगा।
9. मिक्स लैंड यूज
मिक्स लैंड यूज वाले एलॉटमेंट 4,250 से 4,870 रुपये प्रति वर्ग मीटर तक किए जा रहे थे। अब इनके लिए 4,462 से 5,113 रुपये प्रति वर्ग मीटर तक चुकाने पड़ेंगे।
