रियल एस्टेट से बड़ी खबर : पांच साल में 88 फीसदी बढ़े घरों के दाम, गुरुग्राम में सबसे ज्यादा तेजी, मुंबई में चौंकाने वाली सुस्ती, जानिए नोएडा का हाल
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Noida News : रियल एस्टेट डेटा एनालिटिक्स फर्म प्रॉपइक्विटी के अनुसार, भारत के शीर्ष 10 शहरों में नए लॉन्च प्रोजेक्ट्स की औसत कीमत पिछले पांच वर्षों में 88 प्रतिशत तक बढ़ी है। रिपोर्ट के अनुसार शीर्ष 10 शहरों में आवास की कीमतें 5 वर्षों में 80 प्रतिशत से भी अधिक तक बढ़ी हैं। यह वृद्धि गुरुग्राम में सबसे अधिक है जो 160 प्रतिशत तक पहुंची है, वहीं मुंबई में सबसे कम रहते हुए सिर्फ 37 प्रतिशत तक ही पहुंच सकी है। हालांकि बढोतरी के इस मामले में नोएडा पूरे देश में दूसरे नंबर पर है।गुरुग्राम में सबसे अधिक औसत आवास की कीमत
रिपोर्ट के मुताबिक औसत आवास की कीमत गुरुग्राम में सबसे अधिक बढ़ी है। साल 2019 में 7500 रुपये प्रति वर्ग फीट से बढ़कर साल 2024 में 19,500 रुपये प्रति वर्ग फीट तक हो गई हैं। यह बढोतरी 160 प्रतिशत की है। हालांकि मुंबई इस मामले में टॉप टेन शहरों में सबसे पीछे रहते हुए 37 प्रतिशत बढ़ोतरी पर रह गया है। इस अवधि में टॉप 10 शहर जैसे बेंगलुरु, चेन्नई, हैदराबाद, कोलकाता, मुंबई, थाने, नवी मुंबई, पुणे, नोएडा और गुरुग्राम में अपार्टमेंट, फ्लोर और विला सहित 15,000 प्रोजेक्ट लॉन्च किए गए।
प्रमुख शहरों में रियल एस्टेट की कीमतें तेजी से बढ़ी
प्रॉपइक्विटी के संस्थापक और सीईओ समीर जसुजा ने कहा कि पिछले 5 सालों में सभी प्रमुख शहरों में रियल एस्टेट की कीमतें तेजी से बढ़ी हैं। बड़े पैमाने पर बुनियादी ढांचे का विकास, एनआरआई, एचएनआई/यूएचएनआई और शेयर बाजार के लाभकर्ताओं की बढ़ती दिलचस्पी से बढ़ोतरी देखने को मिली है। ये सभी लोग रियल एस्टेट निवेश के माध्यम से धन और आय के नए साधन खोज रहे हैं। अपना घर की बढ़ती इच्छा और बढ़ती आकांक्षा और लग्जरी के कारण लक्जरी/सुपर लक्जरी घरों की ओर लोगों का रुख होने से तेज वृद्धि हुई है।
कहां देखी गई कितनी बढ़ोतरी
रिपोर्ट के अनुसार, कीमतों में सबसे ज्यादा बढ़ोतरी गुरुग्राम में देखी गई। उसके बाद नोएडा (146 प्रतिशत), बेंगलुरु (98 प्रतिशत), हैदराबाद (81 प्रतिशत), चेन्नई (80 प्रतिशत), पुणे (73 प्रतिशत), नवी मुंबई (69 प्रतिशत), कोलकाता (68 प्रतिशत), ठाणे (66 प्रतिशत) और मुंबई (37 प्रतिशत) का स्थान रहा। प्रति वर्ग फुट कीमतों के मामले में, मुंबई 35,500 रुपये प्रति वर्ग फुट की औसत कीमत के साथ सबसे महंगा बना हुआ है। इसके बाद गुरुग्राम 19,500 रुपये प्रति वर्ग फुट और नोएडा 16,000 रुपये प्रति वर्ग फुट पर है। रिपोर्ट के मुताबिक साल 2019 में केवल मुंबई में नए लॉन्च प्रोजेक्ट्स की औसत कीमत 10,000 रुपये प्रति वर्ग फुट से ऊपर थी।
