Real Estate Update : दिल्ली-मुंबई को भी पीछे छोड़ रहा नोएडा, जमीन के रेट आसमान पर, मास्टरप्लान के बाद होगा और भी विकास
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Noida News : नोएडा जो कभी दिल्ली का एक उपनगर माना जाता था, अब देश के प्रमुख आर्थिक केंद्रों में से एक बन गया है। पिछले कुछ वर्षों में इस शहर ने अपनी छवि को पूरी तरह बदल दिया है, यही कारण है कि नोएडा में जमीन की कीमत आसमान छूने लगी है। एक रिपोर्ट के अनुसार, 2024 की पहली तिमाही में नोएडा में प्रॉपर्टी की कीमतों में 7 प्रतिशत की वृद्धि देखी गई है।नई सुविधाओं से आया बूम
नोएडा में हो रहे विकास को देखते हुए यहां रियल एस्टेट में बूम आ गया है। पहले जहां किफायती मूल्य के प्रोजेक्ट ज्यादा हुआ करते थे, वहीं इस प्रीमियम लग्जरी रेंज के प्रोजेक्ट शुरू हो गए हैं। डेवलपर्स 5 करोड़ रुपये से अधिक कीमत वाले प्रीमियम लग्जरी प्रोजेक्ट शुरू कर रहे हैं। यह बदलाव मजबूत इंफ्रास्ट्रक्चर, बेहतर कनेक्टिविटी और लक्जरी लाइफ जीने की बढ़ती इच्छा बताता है। नोएडा की बढ़ती लोकप्रियता का एक अन्य महत्वपूर्ण कारण है यहां का विकसित होता बुनियादी ढाँचा। मेट्रो नेटवर्क का विस्तार, नए एक्सप्रेसवे का निर्माण, और अन्य परिवहन सुविधाओं में सुधार ने शहर को दिल्ली और अन्य प्रमुख शहरों से बेहतर ढंग से जोड़ दिया है। यमुना एक्सप्रेसवे और ईस्टर्न पेरिफेरल एक्सप्रेसवे जैसी परियोजनाएँ नोएडा को देश के अन्य हिस्सों से जोड़ने में महत्वपूर्ण भूमिका निभा रही हैं।
नोएडा की बदल रही जीवनशैली
रियल एस्टेट क्षेत्र में भी नोएडा में एक नया रुझान देखने को मिल रहा है। जहां पहले किफायती आवास परियोजनाएँ अधिक थीं, वहीं अब प्रीमियम और लक्जरी सेगमेंट में भी तेज़ी आई है। कई डेवलपर्स 5 करोड़ रुपये से अधिक मूल्य के लक्जरी प्रोजेक्ट्स लॉन्च कर रहे हैं, जो बदलती जीवनशैली और बढ़ती आय का संकेत है।
यह है प्रमुख कारण :
1 . जेवर एयरपोर्ट
इस तेज़ी के पीछे कई कारण हैं, जिनमें से सबसे महत्वपूर्ण है जेवर अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा। यह परियोजना न केवल नोएडा को वैश्विक मानचित्र पर लाएगी, बल्कि यहां रोजगार के अवसरों में भी भारी वृद्धि करेगी। आगामी वर्ष अप्रैल से इस हवाई अड्डे के चालू होने की संभावना है, जो निश्चित रूप से क्षेत्र के विकास को नई ऊंचाइयों तक ले जाएगा।
2. सेमीकंडक्टर इंडस्ट्री
नोएडा को सेमीकंडक्टर हब के रूप में विकसित करने की योजना भी इसकी आकर्षकता को बढ़ा रही है। कई बड़ी तकनीकी कंपनियाँ यहाँ अपने प्लांट स्थापित करने की योजना बना रही हैं, जो न केवल रोज़गार के अवसर पैदा करेगा बल्कि शहर को तकनीकी नवाचार का केंद्र भी बनाएगा।
3. फिल्म सिटी
फिल्म सिटी की स्थापना और ग्रेटर नोएडा फेज-2 के तहत एक नई विश्व स्तरीय शहर की योजना भी नोएडा के भविष्य को और अधिक उज्ज्वल बना रही है। इन परियोजनाओं से न केवल रोज़गार के अवसर बढ़ेंगे बल्कि शहर की सांस्कृतिक और आर्थिक गतिविधियों में भी विविधता आएगी।
4. मेट्रो कनेक्टिविटी
दिल्ली में मेट्रो लोगों की लाइफ लाइन बन चुकी है। इसका नोएडा में भी तेजी से विस्तार हो रहा है। अभी नोएडा में ब्लू लाइन और एक्वा लाइन चलती हैं। इन मेट्रो को विस्तार करने और नए रूट पर मेट्रो चलाने पर भी तेजी से काम चल रहा है। नमो भारत ट्रेन भी नोएडा में चलेगी। इसके अलावा और भी कई तरह के ट्रांसपोर्ट शुरू होने वाले हैं।
