Noida News : यूपी का प्रमुख आवासीय हब नोएडा में संपत्ति बाजार ने पिछले एक वर्ष में अभूतपूर्व वृद्धि दर्ज की है। एक ताजा रिपोर्ट के अनुसार, शहर में पूर्ण और निर्माणाधीन दोनों प्रकार की संपत्तियों के मूल्यों में उल्लेखनीय बढ़ोतरी देखी गई है, जिसमें सेक्टर 150 ने सबसे अधिक इज़ाफा देखा गया है। इस क्षेत्र में उच्च गुणवत्ता वाली आधुनिक परियोजनाओं का विकास, बेहतर कनेक्टिविटी, और हरित क्षेत्रों की उपलब्धता ने निवेशकों और अंतिम उपयोगकर्ताओं दोनों को आकर्षित किया है।
रिपोर्ट की खास बात
एक रिपोर्ट के अनुसार, नोएडा में पूर्ण संपत्तियों के औसत पूंजी मूल्य में पिछले वर्ष की तुलना में 30 प्रतिशत की वृद्धि हुई है। वहीं, निर्माणाधीन परियोजनाओं में यह वृद्धि 29 प्रतिशत रही है। यह आंकड़ा पिछले कई वर्षों में देखी गई वृद्धि दर से काफी अधिक है। वहीं, रिपोर्ट में सबसे चौंकाने वाला तथ्य सेक्टर 150 के संदर्भ में सामने आया है। इस माइक्रो मार्केट में निर्माणाधीन संपत्तियों के पूंजी मूल्य में एक वर्ष के भीतर 43 प्रतिशत की अभूतपूर्व वृद्धि देखी गई है। यह न केवल नोएडा में, बल्कि पूरे एनसीआर में सबसे अधिक इजाफा है।
किराया में 12 प्रतिशत इजाफा
नोएडा के रियल एस्टेट बाजार की यह गतिशीलता न केवल स्थानीय अर्थव्यवस्था को प्रभावित करेगी, बल्कि पूरे एनसीआर क्षेत्र के आवासीय प्रोजेक्ट को भी आकार देगी।रिपोर्ट के अनुसार, सेक्टर-150 सहित नोएडा के विभिन्न माइक्रो मार्केट में पिछले वर्ष की तुलना में औसतन 12 प्रतिशत की किराया वृद्धि हुई है। यह वृद्धि कॉरपोरेट क्षेत्र में बढ़ती गतिविधियों और वर्क-फ्रॉम-होम संस्कृति के कारण बड़े आवासों की मांग बढ़ने से प्रेरित है।
सेक्टर-150 की खासियत
प्रीमियम हाउसिंग इलाका : सेक्टर 150 एक उच्च श्रेणी का आवासीय क्षेत्र है।
हरियाली : लगभग 80% क्षेत्र हरियाली के लिए निर्धारित है।
फ्लैट्स : 3 BHK फ्लैट्स की अधिक उपलब्धता है।
किराया : मासिक किराया लगभग 15,000 रुपये से शुरू होता है।
डेवलपमेंट : अंतरराष्ट्रीय मानकों के अनुसार विकसित किया जा रहा है।
लक्षित ग्राहक : उच्च आय वर्ग (HNIs) को लक्षित करता है।
प्रमुख डेवलपर्स : गोदरेज प्रॉपर्टीज, ऐस प्रॉपर्टीज, एटीएस ग्रुप।
लोकप्रिय थीम : गोल्फ व्यू और ग्रीन व्यू हाउसिंग।
मेट्रो कनेक्टिविटी : निकटतम मेट्रो स्टेशन सेक्टर 148 (एक्वा लाइन) है, जो लगभग 5 किमी दूर है।