Noida News : सेक्टर-74 स्थित सुपरटेक केपटाउन सोसायटी के निवासियों को दीपावली के अवसर पर एक बड़ी सौगात मिली है। सोसायटी की अपार्टमेंट ओनर्स एसोसिएशन (AOA) ने मेंटेनेंस शुल्क में प्रति वर्ग फुट 17 पैसे की कटौती की घोषणा की है, जिससे निवासियों को हर महीने करीब 10 लाख रुपये की बचत होगी। यह नियम सोसायटी में एक नवंबर से लागू कर दिया गया हो गया है।
मेंटेनेंस शुल्क
शहर की सबसे बड़ी आवासीय परियोजनाओं में से एक सुपरटेक केपटाउन में निवास करने वाले 5,500 परिवारों को इस निर्णय का सीधा लाभ मिलेगा। पूर्व में बिल्डर की तरफ से 60 लाख वर्ग फीट के लिए 2.83 रुपये प्रति वर्ग फीट की दर से मेंटेनेंस शुल्क वसूला जा रहा था, जिसे अब घटाकर 2.66 रुपये प्रति वर्ग फीट कर दिया गया है।
400 रुपये तक की मासिक राहत
नैशनल कंपनी लॉ अपीलेट ट्रिब्यूनल (NCLAT) के आदेश पर 18 अक्टूबर को एओए ने सोसायटी का प्रबंधन अपने हाथों में लिया। इस बदली के बाद एओए ने तत्काल कार्रवाई करते हुए 1 नवंबर से नई दरें लागू कर दीं हैं। इस कटौती से प्रत्येक फ्लैट मालिक को 200 से 400 रुपये तक की मासिक राहत मिलेगी। वहीं, फ्लैट शिफ्ट करते समय लिए जाने वाले वेलकम चार्ज को भी 23,600 रुपये से घटाकर मात्र 5,100 रुपये कर दिया गया है।
550 को ही पानी का कनेक्शन
एओए अध्यक्ष अरुण शर्मा ने बताया कि सोसायटी के निवासियों ने बिल्डर को 70 करोड़ रुपये इंटरेस्ट फ्री मेंटेनेंस सिक्योरिटी (IFMS) चार्ज के रूप में दिए हैं, जिसे वापस पाने के लिए एनसीएलएटी में दावा दायर किया गया है। हालांकि, सोसायटी के समक्ष कुछ गंभीर चुनौतियां भी हैं। 5,500 परिवारों में से केवल 550 को ही पानी का कनेक्शन प्राप्त है। प्राधिकरण की ओर से 12 करोड़ रुपये की बकाया राशि के कारण अतिरिक्त पानी के कनेक्शन नहीं दिए जा रहे हैं। निवासियों ने इस मुद्दे को भी एनसीएलएटी में उठाया है।